该项目总建筑面积252550.46平方米，其中住宅面积210887.42平方米，2565户，8208人（按3.2人/户）；地上公建面积18923.7平方米。地下辅助用房及地下车库面积22988.33平方米。机动车停车位795个，其中地下669个，地面停车126个。小区由1～13，15～21楼及车库组成。其中1楼为一类高层商住楼；2～4，6～12楼为多层住宅。2~4楼吊一层或者二层为沿街商业；15、16、18、20楼为二类高层住宅；17、21楼为一类高层住宅；5楼为保健站，13楼为幼儿园，19楼为商业建筑，均为多层公共建筑。 　　地块净用地面积为91933平方米，地形地貌复杂，南北两端高，南北方向长约723米，东西向宽约180米，窄处约80米。总体呈西高东低的坡地，地形地貌复杂，场地内点标高为363.78米，点标高为315.8米，高差达48米。充分利用场地高差，南北向太长的基础上，形成两个主要的居住组团，适当强化组团空间和景观共享空间。小区由1栋一类商住楼、2栋一类高层住宅楼、4栋二类高层住宅楼、10栋多层住宅楼、1栋幼儿园、1栋保健站及2栋商业、市场组成。 　　利用组团间的环境空间组织其他的住区服务功能，从而完善居住组团的功能团联系起来。北区采用较为舒适的多层板式住宅，形成品质多层区，南区为高层点式住宅，形成舒适享受高层区。均保证每户既能拥有良好的景观视野，又能获得自然采光通风。 　　临城干道的建筑底部及场地沿道路方向根据道路和场地高差关系形成2F沿街商业，在形成商业氛围的同时提升了小区的品质。该楼盘作为城市发展的一个主要组成部分，建筑应尽量弱化其本身与城市的矛盾关系。在设计中充分考虑结合周围环境，使建筑既突出为整体规划及区域中的主导建筑，又尽量减弱对周围环境的负面影响，与周边环境有机结合，成为城市景观中的一个亮点

之江名苑小区的体育健身场地集中的南区，有蓝球场、网球场、游泳池。方便，小区内设有幼儿园，方便业主小孩入托；浙涪友谊学校仅一路之隔，解决孩子小学入学问题。 离中心商圈近，购物方便。横穿顺江花园到高笋塘、易家垻、南门山商业圈方便。

202、105 、111路公交.

发布时间：2023-12-26 18:30:20