公积金“利息红包” 对楼市短期量价影响甚微

发布时间： 2016-02-19 10:05:34

来源：

分类：本地楼市

109次浏览

[摘要]自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

2月21日起提高住房公积金账户存款利率。

随着三部委公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

市场分析计算发现，这相当于国家每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”。

影响一：

减少非购房提取

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，该政策是希望通过提高公积金账户存款利率，进而激励更多人有意愿去缴纳公积金，“从经济效应来看，过去按照活期或三个月的存款基准利率进行利息计算，实际上对于公积金缴纳群体来说，没有太多诱惑力。而此次政策允许按照一年的定期存款利率进行计算，相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，并给予等同于理财性质的收益保障。这样做，能够扩大公积金缴纳的范围和规模，对于后续公积金利用也能够起到积极的保障”。

“政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存减少提取率。但从这一利率变化看，影响非常小。” 中原地产首席分析师张大伟表示，政策利好只是将上年结转从过去的三月定存改为一年定存，按照目前的利差计算只有0.4%，就是说，按照余额10万元计算，每年也只多400元的利息。

同时，张大伟认为，上涨之后低于CPI通货膨胀率，所以对于低收入人群来说，公积金相当于是在贬值。非常低的收益率也就导致很多人想了很多办法提取公积金，“如果公积金不解决这么低收益，很难限制大街小巷张贴的各种代办公积金提取的小广告”。

责任编辑： zhangyunxiang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015781。